Una inspección de la casa, que generalmente cuesta entre $ 300 a $ 500, es una inspección visual de una propiedad residencial que puede alertarlo sobre problemas potencialmente importantes con la condición física de un hogar antes de cerrar la compra.
No todas las provincias canadienses necesitan un vendedor de la casa para revelar información sobre temas con sus propiedades residenciales a compradores interesados; Sin una inspección experta, puede estar por sorpresas caras después de que la casa se haya caído en sus manos.
El inspector analizará todos los aspectos, así como los sistemas en el hogar, incluidos los sistemas eléctricos, de calefacción y de enfriamiento, plomería, paredes, techo, sistema de techado, así como todas las ventanas y puertas; Mirarán el sótano, el ático y el aislamiento; Además, todas las estructuras de la casa serán inspeccionadas visualmente. Si requiere contratar a un experto, construyendo inspecciones en Melbourne.
El Inspector tomará nota de cualquier tipo de defectos ocultos y debería ofrecerle una cita por escrito de cualquier tipo de trabajo de reparación que se complete de inmediato. Debe salir con un concepto de eliminación de lo que el trabajo de reparación debe realizarse en el futuro, así como una comprensión de lo que se gastará aproximadamente para preservar la casa en los próximos años. También se recomienda obtener pruebas de eliminación de radón, así como servicios de mitigación.
Si surge un problema, tendrá la oportunidad de tratarlo y arreglarlo (a expensas del propietario) o ajustar el costo de compra.
Para descubrir un inspector de casas experto, póngase en contacto con la Asociación Canadiense de House e Inspectores de Propiedades residenciales en su provincia. Para obtener mucha más información, consulte www.cahi.ca.